Sveiki,

situacija tokia: privacioje zemeje, UAB *** nori po zeme prasitiest aukstos itampos kabeli (vejo malunas kitame sklype), ir iregistruot servituta. Moka aisku kompensacija. Zeme ukio paskirties, isnomuota, ukininku paseliai. Atrodo lygtai nieko blogo, bet gal ko nematau. Gali kas nors pakomentuoti? Beje, nelabai suprantu situ punktu is sutarties:

  1. Pasibaigus Sutarties terminui arba nutraukus Sutartį prieš terminą, už pastatytus pastatus, statinius ir įrenginius, kurių statybos galimybė buvo numatyta šioje Sutartyje, Nuomininkui arba jo teisių perėmėjui, Nuomotojas kompensuoja, o kai pastatai lieka Nuomininkui ar jo teisių perėmėjui nuosavybės teise, šis turi teisę į žemės servitutą pagal šios Sutarties 9 punkte.

  2. Ši Sutartis yra Nuomotojo sutikimas ir pritarimas Nuomininkui išsinuomoti Žemės sklypo dalį Projekto darbams atlikti. Pažymėtina, kad remiantis šia Sutartimi, Nuomininkas turi teisę Žemės sklypo dalyje pradėti tiesti požemines komunikacijas (aukštos įtampos kabelį) ir atlikti kitus reikalingus Projekto darbus. Tačiau esant būtinybei ir papildomam poreikiui, Nuomotojas įsipareigoja išduoti atskirą sutikimą dėl nuomojamo Žemės sklypo dalies ir Projekto darbų atlikimo (jeigu to reikalautų teisės aktai ar valstybės / savivaldybių institucijos), kuris būtų pridedamas prie Projekto dokumentacijos (toliau – Sutikimas). Šalys susitaria, kad Nuomininkas, jei reikalinga, turės teisę Sutikimą registruoti VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre.

is annksto dekingas :)

© This post was posted by Ramas <spamas@sp.tl> on 2025-10-08 in the omnitel.law newsgroup on the NNTP server news.rkm.lt.

  • t800mouseBOP
    1·
    2 months ago

    Tai yra Sandoris (Sutartis) dėl Servituto nustatymo. Ir taip, ją be abejo tvirtins notaras, kuris būtų Nuomotojo paskutinė viltis, jog notaras jį sustabdys nuo akivaizdiai jam nepalankios sutarties pasirašymo.

    Tik ar verta šią apsauginę funkciją palikti notarui? Gal notaras bus neišsimiegojęs, gal su skaudančia galva po baliaus ir neįsigilins į sutarties sąlygas. Arba Nuomininkas jam dar ir notarą “parinks” :] Who knows :)

    © This post was posted by Bronco <TRINTI_bronco.mail@gmail.com> on 2025-10-09 in the omnitel.law newsgroup on the NNTP server news.rkm.lt.

    • t800mouseBOP
      1·
      2 months ago

      Servituto sutartyje nera savoku nuomininkas, nuomotojas, todel itariu, kad tas, kas siulo pasirasyti, apie joki notara neplanuoja, o tiesiog nueis ir kaip nuoma Registru centre uzregistruos.

      ----Android NewsGroup Reader---- https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html

      © This post was posted by Mantas <Nera@gmail.com> on 2025-10-10 in the omnitel.law newsgroup on the NNTP server news.rkm.lt.

      • t800mouseBOP
        1·
        2 months ago

        yra ten minimas notaras. Yra dar pora punktu, kurie man labai nepatinka.

        “Mantas” wrote in message news:10cbfsl$2vslp$1@news.rkm.lt…

        Servituto sutartyje nera savoku nuomininkas, nuomotojas, todel itariu, kad tas, kas siulo pasirasyti, apie joki notara neplanuoja, o tiesiog nueis ir kaip nuoma Registru centre uzregistruos.

        ----Android NewsGroup Reader---- https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html

        © This post was posted by Ramas <spamas@sp.tl> on 2025-10-12 in the omnitel.law newsgroup on the NNTP server news.rkm.lt.

        • t800mouseBOP
          1·
          2 months ago

          Aš nepasirašyčiau. Servitutą atšaukti reiktų kreiptis į teismą, o tai brangu ir dar neaišku, ką teismas nuspręs. Plius dar punktas, kad kompensuoti už paliekamą šūdą, kurio tau nereikia. Tau to reikia? Tegul ieško kitų kelių, nemanau, kad tas malūnas sala tavo žemėje.

          © This post was posted by Sniegas <n@gmail.com> on 2025-10-15 in the omnitel.law newsgroup on the NNTP server news.rkm.lt.